Estimation théorique
Lotissement des Saules,01400 Romans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement des Saules,01400-Romans indique un avis de valeur compris entre 277.000€ et 313.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.770€ et 3.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.628€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.628€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-Clémenciat (01001), comprenant 789 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.628€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.628€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-Clémenciat (01001), comprenant 789 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-22 | 88 | RTE DE CHATILLON | 5 | 137 | 1343 | 110000€ | 803€ |
2019-06-26 | 66 | LOT LES CHARMILLES | 3 | 100 | 919 | 156500€ | 1565€ |
2021-02-15 | 138 | RTE DE CHATILLON | 5 | 166 | 0 | 365000€ | 2199€ |
2021-05-25 | 11 | LOT LES CHARMILLES | 4 | 85 | 600 | 190000€ | 2235€ |
2021-07-15 | 234 | RTE DE CHATILLON | 5 | 144 | 920 | 170000€ | 1181€ |
2020-12-02 | 145 | RTE DE VILLARS | 6 | 140 | 660 | 300000€ | 2143€ |
2020-05-15 | 53 | LOT LE LAC | 5 | 117 | 500 | 319300€ | 2729€ |
2020-10-19 | 270 | LOT LE LAC | 5 | 99 | 721 | 236000€ | 2384€ |
2023-03-07 | 63 | LOT LE LAC | 5 | 147 | 500 | 390000€ | 2653€ |
2020-03-09 | 168 | LOT LE LAC | 5 | 122 | 200 | 255000€ | 2090€ |
2022-12-08 | 223 | LOT DES ALLEES | 5 | 140 | 566 | 429000€ | 3064€ |
2020-11-27 | 850 | RTE DES VERNES | 1 | 60 | 1000 | 74000€ | 1233€ |
2019-06-04 | 850 | RTE DES VERNES | 1 | 60 | 1000 | 114000€ | 1900€ |
2020-01-13 | 700 | CHE DE L ETANG MAILLARD | 4 | 120 | 785 | 270000€ | 2250€ |
2022-07-18 | 700 | CHE DE L ETANG MAILLARD | 4 | 120 | 785 | 430200€ | 3585€ |
2019-09-18 | 500 | RTE DE LA FONTAINE | 6 | 327 | 1860 | 1174220€ | 3591€ |
2020-10-16 | 5032 | BRUNAUD | 2 | 136 | 2537 | 300000€ | 2206€ |
2021-12-18 | 310 | CHE DES COMMUNAUX | 3 | 136 | 1810 | 800000€ | 5882€ |
2021-07-28 | 5031 | BRUNAUD | 6 | 129 | 443 | 279000€ | 2163€ |
2021-09-10 | 5384 | LES FROMENTIERES | 4 | 97 | 1148 | 250000€ | 2577€ |
2022-01-07 | 5086 | BRUNAUD | 5 | 143 | 938 | 390000€ | 2727€ |
2022-05-05 | 5320 | LES MAITRES | 3 | 95 | 1895 | 240000€ | 2526€ |
2021-03-30 | 2 | LA TAUPINIERE | 5 | 145 | 500 | 325000€ | 2241€ |
2020-01-27 | 5018 | COLONGE | 4 | 89 | 0 | 140000€ | 1573€ |
2020-09-18 | 651 | RTE DU BOURBIER (VC 4) | 2 | 71 | 813 | 170000€ | 2394€ |
2020-11-17 | 5077 | LA VERNE | 4 | 106 | 800 | 275880€ | 2603€ |
2019-10-11 | 2509 | RTE DE CHATILLON | 3 | 113 | 920 | 120000€ | 1062€ |
2020-06-04 | 110 | CHE DE BRIDOUX | 3 | 66 | 1147 | 185000€ | 2803€ |
2020-07-30 | 5017 | LES MURES | 2 | 60 | 484 | 80000€ | 1333€ |
2019-07-10 | 5321 | LES MAITRES | 4 | 104 | 3563 | 145000€ | 1394€ |
2022-02-24 | 1700 | ALL DE ROMANS | 5 | 117 | 1362 | 590150€ | 5044€ |
2022-05-11 | 94 | RTE DE JANAN | 5 | 96 | 796 | 200000€ | 2083€ |
2021-03-04 | 5043 | MONTESSUY | 7 | 201 | 801 | 470000€ | 2338€ |
2021-10-22 | 170 | CHE DE L ETANG CADET | 3 | 84 | 450 | 265000€ | 3155€ |
2022-11-17 | 5004 | A TANET | 4 | 90 | 1348 | 150000€ | 1667€ |
2020-06-26 | 2916 | RTE DE CHATILLON | 6 | 140 | 1704 | 277295€ | 1981€ |
2021-08-05 | 1700 | RTE DE LA FONTAINE | 8 | 245 | 1230 | 440000€ | 1796€ |
2019-05-29 | 61 | RTE DE L ETANG CHARBONNIERE | 3 | 119 | 1825 | 400000€ | 3361€ |
2022-05-03 | 3200 | RTE DE CHATILLON | 2 | 79 | 410 | 527550€ | 6678€ |
2022-06-14 | 5015 | BONVENT | 6 | 240 | 252 | 185400€ | 773€ |
2020-06-04 | 5348 | PRE MARBOZ | 5 | 173 | 1167 | 361800€ | 2091€ |
2021-11-22 | 3405 | RTE DE CHATILLON | 5 | 87 | 1330 | 287000€ | 3299€ |
2023-03-02 | 3420 | RTE DE CHATILLON | 5 | 114 | 1614 | 337300€ | 2959€ |
2022-11-10 | 5313 | LA DAME | 2 | 55 | 890 | 170000€ | 3091€ |
2022-10-27 | 5377 | LE MOLARD | 4 | 132 | 797 | 188000€ | 1424€ |
2022-12-09 | 300 | ALL DE CLERDAN | 4 | 82 | 1766 | 150000€ | 1829€ |
2020-04-16 | 115 | IMP DU GRAND PRE | 5 | 98 | 427 | 235950€ | 2408€ |
2023-01-12 | 5203 | LES BOULEAUX | 3 | 69 | 1536 | 224560€ | 3254€ |
2021-06-24 | 5562 | BONNET | 4 | 150 | 666 | 285000€ | 1900€ |
2021-01-05 | 5562 | BONNET | 4 | 150 | 666 | 308000€ | 2053€ |
2021-07-28 | 5230 | RTE DU GROBON | 6 | 236 | 720 | 830000€ | 3517€ |
2023-01-18 | 1771 | ALL DE ROMANS | 5 | 128 | 230 | 250000€ | 1953€ |
2021-04-12 | 5311 | LES CHANDELIERES | 5 | 111 | 996 | 259000€ | 2333€ |
2020-05-15 | 5565 | BELLECOUR | 3 | 94 | 390 | 183700€ | 1954€ |
2020-07-30 | 146 | IMP DES TILLEULS | 4 | 95 | 661 | 234100€ | 2464€ |
2022-05-24 | 120 | IMP DES TILLEULS | 4 | 92 | 807 | 253000€ | 2750€ |
2022-12-13 | 1360 | RTE DE L ETANG CHARBONNIERE | 7 | 300 | 700 | 1550000€ | 5167€ |
2022-06-13 | 1600 | D RD 936 | 4 | 120 | 2690 | 450000€ | 3750€ |
2020-05-26 | 141 | IMP DES TILLEULS | 4 | 106 | 824 | 238000€ | 2245€ |
2021-04-16 | 119 | IMP DES TILLEULS | 6 | 108 | 808 | 300000€ | 2778€ |
2022-06-30 | 43 | IMP DES TILLEULS | 4 | 100 | 630 | 275000€ | 2750€ |
2022-07-11 | 458 | CHE DES CHANDELIERES | 4 | 133 | 877 | 190000€ | 1429€ |
2020-07-06 | 199 | RTE DE SAINT GEORGES | 5 | 120 | 1074 | 282850€ | 2357€ |
2022-10-24 | 5927 | BEL AIR | 4 | 86 | 600 | 140000€ | 1628€ |
2019-11-29 | 1111 | RTE DE LA BRESSE | 2 | 43 | 600 | 45000€ | 1047€ |
2021-03-30 | 967 | AV JEAN JAURES | 5 | 177 | 416 | 355000€ | 2006€ |
2019-07-25 | 86 | IMP DES CHENES | 6 | 112 | 200 | 160000€ | 1429€ |
2021-12-23 | 116 | IMP DES FRENES | 6 | 140 | 837 | 330740€ | 2362€ |
2019-12-13 | 8 | IMP DU JONCHET | 3 | 220 | 1417 | 318800€ | 1449€ |
2022-11-10 | 8 | IMP DU JONCHET | 3 | 220 | 600 | 459000€ | 2086€ |
2019-06-28 | 1054 | RTE DE LA BRESSE | 5 | 150 | 1144 | 251900€ | 1679€ |
2020-04-29 | 542 | RTE DE LA DOMBES | 4 | 150 | 1177 | 293000€ | 1953€ |
2020-06-11 | 5007 | LA CHAPELLE | 5 | 180 | 500 | 240000€ | 1333€ |
2021-08-04 | 5160 | LES RIPPES | 6 | 223 | 1790 | 770000€ | 3453€ |
2021-05-27 | 5447 | BEL AIR | 5 | 100 | 700 | 262500€ | 2625€ |
2019-06-03 | 1126 | RTE DE LA BRESSE | 5 | 203 | 5203 | 380931€ | 1877€ |
2019-12-02 | 393 | RUE DE LA DOMBES | 4 | 93 | 407 | 180000€ | 1935€ |
2020-11-20 | 5281 | CHEZ PAJAR | 2 | 160 | 2040 | 200000€ | 1250€ |
2021-07-05 | 183 | RTE DE LA BRESSE | 7 | 114 | 548 | 229000€ | 2009€ |
2022-08-31 | 5286 | BEL AIR | 4 | 140 | 1168 | 380000€ | 2714€ |
2021-11-30 | 16 | RTE DE ROMANS | 5 | 135 | 205 | 127000€ | 941€ |
2020-08-20 | 5563 | LES SABLONNIERES | 4 | 98 | 0 | 200000€ | 2041€ |
2019-10-04 | 900 | RTE DE BEGUET | 3 | 120 | 1987 | 365700€ | 3048€ |
2022-08-01 | 126 | RTE DE LA BRESSE | 3 | 89 | 634 | 294000€ | 3303€ |
2022-10-10 | 277 | AV JEAN JAURES | 4 | 105 | 730 | 335000€ | 3190€ |
2022-05-25 | 2 | LOT LE PRE DE CHASSIN | 5 | 109 | 421 | 265000€ | 2431€ |
2020-07-06 | 1 | MTE DE BUENAND | 5 | 157 | 486 | 348280€ | 2218€ |
2022-06-27 | 1 | MTE DE BUENAND | 5 | 157 | 486 | 429370€ | 2735€ |
2020-04-16 | 271 | RUE DE LA DOMBES | 4 | 141 | 689 | 285550€ | 2025€ |
2022-07-08 | 5365 | MOULIN NEUF | 3 | 146 | 1973 | 352500€ | 2414€ |
2021-12-01 | 8 | LOT LE PRE DE CHASSIN | 5 | 110 | 452 | 255000€ | 2318€ |
2020-02-06 | 231 | CHE ETANG RATEL | 5 | 125 | 820 | 57000€ | 456€ |
2022-10-28 | 581 | AV JEAN JAURES | 5 | 129 | 600 | 348600€ | 2702€ |
2022-09-29 | 118 | RUE DU PRE FLEURI | 7 | 164 | 644 | 123743€ | 755€ |
2022-10-26 | 8 | RTE DE MARLIEUX | 5 | 117 | 690 | 388000€ | 3316€ |
2022-05-20 | 2 | LOT LE PLEIN SUD | 5 | 125 | 1014 | 315000€ | 2520€ |
2020-11-16 | 9 | RTE DE MARLIEUX | 4 | 122 | 562 | 332000€ | 2721€ |
2022-07-20 | 716 | RTE DE ROMANS | 5 | 88 | 900 | 420000€ | 4773€ |
2021-07-19 | 13 | LOT LE PRE DE CHASSIN | 4 | 118 | 632 | 286000€ | 2424€ |
2020-06-05 | 1820 | RTE DE LA DOMBES | 7 | 153 | 1121 | 315060€ | 2059€ |
2021-05-25 | 155 | CHE ETANG RATEL | 5 | 212 | 1535 | 170000€ | 802€ |
2022-07-28 | 1240 | ALL DE ROMANS | 5 | 101 | 776 | 269310€ | 2666€ |
2021-07-26 | 164 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 90 | 204 | 215000€ | 2389€ |
2021-12-17 | 229 | RUE DES SABLONNIERES | 5 | 114 | 500 | 285000€ | 2500€ |
2020-05-13 | 5074 | BENONNIERES | 3 | 45 | 1030 | 150000€ | 3333€ |
2021-09-15 | 363 | AV JEAN JAURES | 5 | 170 | 700 | 750000€ | 4412€ |
2020-09-25 | 247 | RUE DE BEL AIR | 5 | 97 | 810 | 200000€ | 2062€ |
2021-12-10 | 104 | RUE DES SABLONNIERES | 5 | 90 | 986 | 215000€ | 2389€ |
2022-08-22 | 66 | ALL DE BEL AIR | 4 | 80 | 828 | 225000€ | 2813€ |
2019-12-26 | 194 | ALL DE BEL AIR | 4 | 80 | 569 | 164000€ | 2050€ |
2021-12-08 | 652 | RTE DU GROBON | 5 | 125 | 980 | 195000€ | 1560€ |
2020-12-28 | 6274 | LA COTE BUELLARD | 4 | 116 | 800 | 315000€ | 2716€ |
2019-07-29 | 6196 | AV MONTPENSIER | 4 | 96 | 500 | 235800€ | 2456€ |
2019-10-09 | 344 | RUE DE BEL AIR | 5 | 130 | 720 | 228200€ | 1755€ |
2022-03-18 | 5046 | LES GRANGES | 4 | 119 | 972 | 150000€ | 1261€ |
2022-09-30 | 526 | RTE DE ROMANS | 4 | 120 | 490 | 375000€ | 3125€ |
2022-05-17 | 88 | RUE DU PARADIS | 3 | 60 | 133 | 140000€ | 2333€ |
2021-05-27 | 112 | RUE DE CHASSIN | 5 | 118 | 395 | 69000€ | 585€ |
2019-07-25 | 5298 | ROUX | 1 | 63 | 539 | 230000€ | 3651€ |
2021-11-25 | 462 | RTE DU GROBON | 5 | 130 | 876 | 650000€ | 5000€ |
2023-04-07 | 406 | RTE DU GROBON | 6 | 108 | 642 | 340000€ | 3148€ |
2019-05-23 | 575 | RUE DE CHASSIN | 9 | 300 | 715 | 314800€ | 1049€ |
2022-05-19 | 5124 | PUTET | 3 | 83 | 1858 | 450000€ | 5422€ |
2021-08-30 | 8 | PL BENJAMIN FRANKLIN | 4 | 68 | 358 | 151600€ | 2229€ |
2020-04-24 | 5028 | LES GUILLEBAUDIERES | 4 | 108 | 596 | 272500€ | 2523€ |
2020-12-09 | 5053 | BOUCHET | 5 | 137 | 1562 | 170000€ | 1241€ |
2022-02-28 | 122 | RUE DE CHASSIN | 4 | 98 | 423 | 259000€ | 2643€ |
2022-11-30 | 122 | RUE DE CHASSIN | 4 | 98 | 423 | 294700€ | 3007€ |
2023-01-25 | 6246 | MAILLET | 5 | 152 | 700 | 430000€ | 2829€ |
2020-12-14 | 607 | RTE DE SANDRANS | 5 | 115 | 745 | 300000€ | 2609€ |
2023-01-27 | 123 | RUE DE CHASSIN | 2 | 61 | 802 | 189000€ | 3098€ |
2023-03-03 | 5192 | LE VILLAGE | 2 | 38 | 31 | 65000€ | 1711€ |
2021-04-20 | 6310 | MAILLET | 6 | 170 | 1105 | 454000€ | 2671€ |
2023-02-14 | 226 | RTE DE BOURG | 6 | 125 | 1782 | 343100€ | 2745€ |
2022-07-05 | 157 | GR GRANDE RUE | 4 | 129 | 111 | 45000€ | 349€ |
2019-12-30 | 344 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 316 | 197300€ | 1409€ |
2020-02-28 | 13 | PL BENJAMIN FRANKLIN | 4 | 82 | 458 | 140310€ | 1711€ |
2021-01-27 | 12 | IMP DES AUBEPINES | 5 | 112 | 853 | 310000€ | 2768€ |
2020-01-10 | 94 | PL DU CHAPITRE | 5 | 119 | 0 | 124370€ | 1045€ |
2020-09-24 | 607 | RTE DE SANDRANS | 7 | 145 | 791 | 235000€ | 1621€ |
2019-09-09 | 13 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 85 | 80 | 60000€ | 706€ |
2020-11-16 | 118 | PL DU CHAPITRE | 3 | 105 | 0 | 190000€ | 1810€ |
2021-08-03 | 245 | GR GRANDE RUE | 4 | 79 | 81 | 169000€ | 2139€ |
2021-06-04 | 63 | RUE DE LA BASSE BRESSE | 3 | 86 | 291 | 166000€ | 1930€ |
2021-03-08 | 10 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 99 | 800 | 280000€ | 2828€ |
2023-01-27 | 165 | L ENCLOS DE BIZET | 3 | 75 | 799 | 260000€ | 3467€ |
2022-12-23 | 14 | PL DU CHAPITRE | 3 | 80 | 70 | 215000€ | 2688€ |
2019-07-26 | 11 | RTE DE BOURG | 4 | 101 | 494 | 150000€ | 1485€ |
2022-08-01 | 5 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 121 | 800 | 385000€ | 3182€ |
2022-04-21 | 383 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 191 | 167500€ | 1675€ |